Le Baloise Swiss Property Fund mène à bien une augmentation de capital de CHF 159 millions
«Le succès rencontré par ce placement témoigne clairement de la confiance de nos investisseurs. Il confirme le cap que nous avons pris et nous permet de continuer à optimiser le portefeuille en vue d’obtenir des rendements stables et une évolution de la valeur à long terme», déclare Jan Hagen, gestionnaire de fonds à la Baloise Asset Management SA.
Lors de la période de souscription, qui s’est terminée le 25 août 2026, il a été possible d’obtenir des engagements de capitaux à hauteur de CHF 159 millions. Le Baloise Swiss Property Fund dispose déjà d’un portefeuille immobilier largement diversifié dans toute la Suisse, qui met l’accent sur les immeubles résidentiels. Ces fonds supplémentaires permettront d’acquérir quatorze biens immobiliers dans des régions économiquement dynamiques de Suisse.
La libération des nouvelles parts de fonds aura lieu le 3 septembre 2026.
Le Baloise Swiss Property Fund est un fonds de placement contractuel de droit suisse de type fonds immobilier qui a été lancé le 1er octobre 2018 et coté à la SIX Swiss Exchange le 1er novembre 2021. L’objectif de placement du Baloise Swiss Property Fund consiste en premier lieu à générer un revenu récurrent stable grâce à des investissements directs dans des biens immobiliers de type «core/core plus» en Suisse, bien situés et présentant une grande stabilité des revenus et de la valeur. L’objectif est une large diversification régionale et, à moyen et long terme, une diversification sectorielle avec au moins 50% de logements et au maximum 50% de biens immobiliers à usage commercial. Au 31 mars 2026, le fonds possède 91 biens immobiliers pour un volume de marché d’environ CHF 1,38 milliard.
| Émission | «Best effort» |
| Valeur de marché du portefeuille immobilier | CHF 295’300’000 |
| Volume d’émission maximal | CHF 159’018’440 |
| Prix d’émission par part | 113.45 |
| Nombre maximal de nouvelles parts | 1’401’661 |
| Rapport de souscription | 7:1 |
| Date de libération | 3 septembre 2026 |
| Banque dépositaire | UBS Switzerland AG, Zurich |
| Market maker | Swiss Finance & Property SA, Zurich |
| Nom | Baloise Swiss Property Fund |
| Numéro de valeur / ISIN | 41455103 / CH0414551033 |
| Devise du fonds | CHF |
| Utilisation des revenus | Distribution |
| Forme juridique | Fonds de placement contractuel |
| Direction du fonds | Baloise Asset Management AG, Bâle |
| Banque dépositaire | UBS Switzerland AG, Zurich |
| Market maker pour le négoce en bourse | Swiss Finance & Property SA, Zürich |
| Symbole boursier | BALSP |
| Date de lancement | 1er octobre 2018 |
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