Die Liegenschaft Zollweiden stellt innerhalb der Überbauung einen Minderheitsanteil dar. Vor diesem Hintergrund war der BSPF nicht der ideale langfristige Eigentümer des Objekts. Die eingeschränkten Einflussmöglichkeiten auf die strategische Weiterentwicklung der Gesamtüberbauung reduzierten die Attraktivität der Liegenschaft für den Fonds.
Gleichzeitig bot sich die Gelegenheit, die Liegenschaft an einen direkten Nachbarn zu veräussern, der aufgrund seiner bestehenden Präsenz innerhalb der Überbauung eine hohe Zahlungsbereitschaft aufbrachte. Der erzielte Verkaufspreis widerspiegelt diese besondere Ausgangslage und liegt über den Erwartungen der Fondsleitung.
Die Liegenschaft zählt zudem zu den kleineren Objekten im Portfolio und hätte in den kommenden Jahren erhebliche Investitionen in die Instandsetzung und Modernisierung erfordert. Vor diesem Hintergrund erwies sich die Veräusserung zum jetzigen Zeitpunkt als wirtschaftlich sinnvoll und im Interesse der Anlegerinnen und Anleger.
Mit dem Verkauf stärkt der BSPF die Fokussierung auf Liegenschaften, bei denen der Fonds langfristig Wertschöpfungspotenziale effizient realisieren kann.
| Name | Baloise Swiss Property Fund |
| Valor / ISIN | 41455103 / CH0414551033 |
| Fondswährung | CHF |
| Ertragsverwendung | ausschüttend |
| Rechtsform | Vertraglicher Anlagefonds |
| Fondsleitung/Portfolio Management | Baloise Asset Management AG, Basel |
| Depotbank | UBS Switzerland AG, Zürich |
| Market Maker börslicher Handel | Swiss Finance & Property AG, Zürich |
| Tickersymbol | BALSP |
| Lancierungsdatum | 1. Oktober 2018 |
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Baloise Asset Management AG wurde als Anlageberaterin und Vermögensverwalterin im Jahr 2001 gegründet und verfügt über eine Bewilligung als Fondsleitung. Baloise Asset Management AG ist Teil des Asset Managements der Helvetia Baloise Gruppe. Dieses verantwortet die Verwaltung der Anlageportfolios der Gruppe sowie von institutionellen Kunden, insbesondere Pensionskassen und Sammelstiftungen. Mit über CHF 100 Milliarden verwalteten Vermögen und mehr als 450 Mitarbeitenden bietet das Asset Management eine breite Palette an Anlagekompetenzen und - lösungen. Dazu zählen insbesondere Asset-Liability-Management, Multi‑Asset‑Strategien, Immobilien sowie Private Markets. Im Rahmen der gruppenweiten Zusammenarbeit im Bereich der umfassenden Vorsorgeplanung profitieren auch private Kundinnen und Kunden von unserer Anlageexpertise.
Wir verarbeiten Ihre Kontaktdaten (von Ihnen bereitgestellt oder aus öffentlich zugänglichen Quellen wie Medienverzeichnissen) zum Zweck des Versands unserer Medienmitteilungen und Investor Relations-Informationen. Rechtsgrundlage für die Verarbeitung ist unser berechtigtes Interesse an der Information von Medienvertretern und Analysten. Sie können sich jederzeit über den Link am Ende dieser Mitteilung vom Newsletter abmelden. Ihre Daten werden dann aus unserer Verteilerliste entfernt. Bei Fragen zum Datenschutz wenden Sie sich bitte an: datenschutz@helvetia-baloise.ch. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung unter www.helvetia-baloise.com/datenschutz.
Die vollständigen Angaben zu den Immobilienfonds können dem jeweiligen Prospekt mit integriertem Fondsvertrag, dem jeweiligen Basisinformationsblatt und den jeweils verfügbaren relevanten Jahres- bzw. Halbjahresberichten entnommen werden, welche die Grundlage für eine allfällige Investition bilden. Der jeweilige Prospekt mit integriertem Fondsvertrag, das jeweilige Basisinformationsblatt und die Jahres- bzw. Halbjahresberichte können kostenlos bei der Fondsleitung angefordert werden: Baloise Asset Management AG, Aeschengraben 21, 4051 Basel, oder bei der Depotbank des Baloise Swiss Property Fund, der UBS Switzerland AG, Bahnhofstrasse 45, 8001 Zürich.
Diese Mitteilung stellt weder ein Angebot zum Verkauf noch eine Aufforderung zur Abgabe von Kaufangeboten oder zur Zeichnung von Anteilen dar. Diese Mitteilung stellt weder einen Prospekt noch eine ähnliche Mitteilung im Sinne des Bundesgesetzes über die Finanzdienstleistungen («FIDLEG») in der jeweils geltenden Fassung dar. Kopien dieser Mitteilung dürfen nicht in oder aus Rechtsordnungen gesendet oder in Rechtsordnungen verbreitet werden, in denen dies gesetzlich ausgeschlossen oder untersagt ist. Die hierin enthaltenen Informationen stellen weder ein Angebot zum Verkauf noch eine Aufforderung zur Abgabe eines Kaufangebots in einer Rechtsordnung dar, in der ein solches Angebot oder eine solche Aufforderung vor der Vornahme von zusätzlichen Handlungen gemäss den Vorschriften der betreffenden Rechtsordnung rechtswidrig wären. Die historische Performance ist kein Indikator für die laufende oder zukünftige Performance.
Diese Mitteilung sowie die darin enthaltenen Informationen dürfen nicht in die Vereinigten Staaten von Amerika (USA) gebracht oder übertragen werden oder an U.S.-amerikanische Personen (einschliesslich juristische Personen) sowie an Publikationen mit einer allgemeinen Verbreitung in den USA verteilt oder übertragen werden. Jede Verletzung dieser Beschränkungen kann einen Verstoss gegen U.S.-amerikanische wertpapierrechtliche Vorschriften begründen. Die Fonds sind nicht zugelassen für U.S. Personen. Die Fonds sind ausschliesslich zugelassen für «Non-U.S. persons».
Entscheide zum Kauf oder zur Zeichnung neuer Anteile des Baloise Swiss Property Fund sollten ausschliesslich aufgrund des relevanten Prospektes mit integriertem Fondsvertrag erfolgen. Ausserdem wird Anlegern empfohlen, sich von ihrer Bank oder ihrem Finanzberater beraten zu lassen. Teile dieser Medienmitteilung stellen ggf. Werbung für Finanzinstrumente im Sinne von Art. 68 FIDLEG dar.
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